(♡.107.♡.65) - 2011/01/05 13:59:23

먼저 선불합니다.그담에 부동산에서 모든 재료를 준비하여 줄겁니다.계약서 화표 등등 그담에 은행에 가서 신청을 합니다.그다음 은행에서 바로 돈을 대출해 주는게 아니고 얼마간 시간이 걸립니다.그때 본인이 해야될것은 장식을 할 준비를 해야죠 ㅋㅋ 은행에서 대출한 돈이 직접 계약서에 있는 부동산계좌에 들어가죠.그럼 갸네들 연락드릴겁니다.돈 들어왔다고 와서 화표 받으라고...그럼 화표가 2개잖아요(선불,대출금)그담에는 화표를 하나로 바꿉니다.전체 금액으로요...그담에 토지사용증 납세증 부동산증을 만드는 일만 남았죠...아 대출도 갚으셔야죠...도움이 됐으면 합니다,,,^^

아.. 정말 고맙습니다. 이젠 좀 알것 같습니다. 감사합니다.^^

선불은 부동산에 내고 대출도 부동산통해서 대출합니다 부동산 에서 다 알려줍니다

이게 아닌데.........
1.선불은 먼저 하는건 맞으나 부동산에 주는게 아니라 부동산과 같이 대출할 은행에 지
불.
2.파는 이 집은 만일 집조가 잇는게 아니라 그쪽도 대출상태라면 , 먼저 '쑤러우'해야함. --부동산에서 해결
3. 공정사에가서 공정 확인
4. 은행에서 대출 허가서 내림 (파는이에서 사는 사람의 대출허가서를 내림)
5. 집 명의를 사는 이 이름으로 전이
6. 은행에서 돈을 파는 이에게 넘김 (단 파는이가 은행에서 비린 돈은 깍아 내고 )
그럼 완성

두 사이 만일 파는 이랑 사는 이가 같은 대출 은행이라면 시간상 많이 절약할수 잇음

참고로 저 2009년에 집사면서 첨이라 개고생 했음 !~! 좋은 집 구하시길 바랍니다

그리고 첨은 부터 마지막까지 부동산에는 돈을 안 줌 .집값도 부동산 의뢰금도 ...
보통은 30%계약금 주기로 하는데 다 오다받기 위하여 해결뒤에 받는 경우도 많음
저는 집받은 뒤에 의뢰금만 줬음. 집값을 부동산에 주는것 사기가 있을 우려가 많음

새집이라면 절차가 또 다릅니다