집 사는데 문제 생겻슴다,, 변호사분 부탁드립니다

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SOHNG | 2013.11.05 17:13:30 댓글: 0 조회: 2327 추천: 0

지역中国上海市闵行区 분류법률 정보 https://life.moyiza.kr/law/1930268

겨우 돈을 모아서 집을 사려는데 부동산회사측에서 문제가 발생햇슴다.

변호사분이나 이쪽에 경험 잇으신 분 좀 도와주세요~~~

대출계약서를 체결하러 갓는데 资金监管协议를 쓴다고 합니다,

조건은 집주인이 받은 首付30%중 10%를 토해내서 资金监管帐户에 넣엇다가

저의 대출이 내려와서 집주인 대출부분을 갚은다음에 집주인은 이 10%를 찾아갈수 잇다는 겁니다

문제는 집주인쪽에서는 转按揭하는 조건으로 매매계약을 쓴거라서 10%얘기를 애시당초 들은적이 없다고 합니다. 내놓을 돈두 없다고 다 써버렷다 하구요.현재 부동산회사에 대해 신임을 잃고잇다고 합니다

부동산에서는 저의 대출신청은 계속 진행중이라고 하구요. 집주인이 10%를 내놓고 资金监管协议에 싸인을 해야 집 매매가 진행될수 잇다고 하구요... 저한테는 영향이 없다고 하는데 매매계약서에는 대출갚는 기한이 정해져잇어서 그기한을 넘으면 저는 위약금을 내게되여잇는데. 집주인쪽에서 이 10%를 내놓지 않으면 어떻게 되나요?

저는 매매수속이 이렇게 협의되지않고 연장되어서 생기는 이자부분 등에 관해 책임을 지게 되나요?

부동산측에서는 저하고는 상관이 없이 집주인쪽에서 资金监管协议에 싸인하지 않고 돈을 내놓지 않으면 6개월후에 强制过户해도 되고, 집주인측 계약위반이 된다고 제가 20%위약금을 요구할수 잇다고 하는데요...

저는 이렇게 기한이 길어지는데 너무 불안합니다

법률상 저는 어떻게 저의 이익을 쟁취해야하나요? 도와주세요~~

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